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隨著WeWork修復其業務 需要留出大量空間

2019-11-11 15:01:19
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當WeWork為即將進行的大規模首次公開募股(IPO)做準備時,該公司建立了數十個新辦公室,并為他們配備了100,000多張辦公桌。首次公開募股(IPO)破裂后,WeWork剩下了很大的空間來充裕,很少的現金來開展新業務。

母公司We Co在最新的業務報告中稱,其建筑物的入住率從一年前的83%降至第三季度的80%。

這家位于紐約的公司還確認將剝離業務部門,包括活動組織應用程序Meetup及其對Wing的投資。

WeWork表示,辦公室空缺數量的增加是由于其快速擴張的結果,它增加了需要填補的新辦公桌。中國和亞洲其他地區的入住率特別低。

更為有利的統計數據顯示,客戶以每月減少2.7%的速度降低會員資格,而兩年前為3.9%。

摩根大通公司(JPMorgan Chase&Co)于10月份為放貸人編制了新發布的報告,以提出潛在的債務計劃。

WeWork表示,以前只有簽署保密協議的人才能獲得這些數據。

一位知情人士說,在夏天,WeWork加大了擴張力度,因為它預計在今年年底前成為一家上市公司,并希望在其首次公開發行的財務報告中表現出色。那是一個錯誤的計算。

WeWork在投資者演講中反復強調,它正在翻新。一張幻燈片將其客戶的“會員體驗”描述為“專注”,而不是在IPO失敗之前的幾年中“分散注意力”。

該公司的領導層不再是過去的“創始人領導”,而是“久經考驗的高管”,這是對飽受爭議的WeWork聯合創始人亞當·紐曼(Adam Neumann)于9月離職的致敬,后者被免職為首席執行官。

WeWork現在將“專注于擴大盈利的市場份額”。

新的執行董事長馬塞洛·克勞雷(Marcelo Claure)在上個月的一次會議上告訴員工,預計裁員。據知情人士透露,WeWork超過12,500名員工中約有2,000人可能失業。WeWork最近在Meetup開始裁員。

報告稱,在接下來的三個月中,為了降低開支,該公司計劃裁減行政,增長相關部門和其他部門的工作。為建筑物供職的工人團隊不會受到影響。

出于進一步裁員的考慮,數百名WeWork員工在與管理層的討論中簽署了一封致管理層的信,要求為員工提供公平的遣散費,終止強制仲裁協議以及“當場就座”。

信中說:“我們希望留在WeWork的員工以及將來加入的員工能夠繼承我們留下的積極的東西。”

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